很多人都在說實體店太難做了，而且列出了一堆的理由，而且有些我們還無法反駁，感覺實體店生意難做真的跟這些理由有很大的緣故，那我們來看看都有哪些理由吧，他們列出的理由都是因為這些：。

　　一，是隨著房價的上漲，房租成本大幅度上漲。

　　二，是因為電商的低價和同行的競爭，造成產(chǎn)品毛利潤降低，從而造成收入降低。

　　三，是市場競爭激烈，顧客大量分流，客流量少了自然收入也就少了。

　　四，是原材料成本隨著物價上漲也越來美容院拓客越高。

　　五，是“坐商”，即等著顧客上門的模式已經(jīng)行不通，獲客渠道多，成本高，效益低。

　　六，是隨著稅收管理的不斷規(guī)范，稅費成本也在上升高。

　　七，是裝修成本隨著物價上漲也大幅上漲。

　　八，是員工成本越來越高。

　　其中很多人認(rèn)為實體店難做了，房租就是罪魁禍?zhǔn)?，不然就是覺得要是沒有電商那么實體店的生意就一定會很好，可是就算沒有這些，實體店的生意就一定會好嗎，其實就是在找借口而已，哪怕不要房租，實體店面也門店引流做不過電商，哪怕現(xiàn)在所有的實體店面，都不要房租了，估計也是做不過電商的，很多人說，現(xiàn)在實體店面生意不好，沒有人氣，是因為房租太高了，成本太高了，所以實體才會不好的。

　　12月20日是周日，下午3點，記者在新柳商業(yè)城2樓看到，偌大的鞋城顧客寥寥無幾，在這里經(jīng)營20多年的孫穎說，近五六年由于受網(wǎng)絡(luò)購物沖擊，鞋城的生意每況愈下，特別是今年受疫情影響，經(jīng)營狀況更差，她的店里除了擺放應(yīng)季的棉鞋，還有一些餐飲活動策劃打折促銷的春夏款鞋，“過去我主要銷售時髦的男女皮鞋，皮靴，現(xiàn)在改成經(jīng)營運動鞋和中老年鞋了，”孫穎說，與大概20年前每天店里能夠賣出四五十雙鞋子相比，現(xiàn)在“想開張”都難，過去，孫穎銷售的男女皮鞋非常受消費者歡迎，最多的時候一雙鞋就能賺上百八十元，今年以來，面對消費者需求的變化，孫穎開始轉(zhuǎn)向銷售運動鞋，并代理了某個品牌的中老年鞋，孫穎說，現(xiàn)在進店的消費者以學(xué)生和老人居多，她也要根據(jù)消費者需求相應(yīng)調(diào)汽修促銷方案整進貨品種，而且產(chǎn)品質(zhì)量必須過硬。

　　在金元寶4樓服裝商場，這里百余家店鋪只營業(yè)了不足三分之一，其余的店鋪幾乎都掛著“低價出兌”的牌子，在此經(jīng)營童裝生意的岳女士正在打包，準(zhǔn)備發(fā)貨，“我每天做兩場直播，生意還可以，”岳女士說，今年實體店經(jīng)營情況確實不好，但自己有許多老顧客，再加上常做直播，也積累了一些客源，在岳女士的店里，除了童裝，還有很多兒童零食和生活用品，做直播時，門店年度規(guī)劃岳女士讓自己的女兒換上各種款式的服飾出鏡，有了“小模特”的參與，不少消費者覺得有體驗感，便會進行購買，岳女士還說，現(xiàn)在實體店經(jīng)營必須重視售后服務(wù)，“我賣出的衣服基本就是底價加個運費，主要靠走量，而且也可以在7天內(nèi)退換，”岳女士說，現(xiàn)在實體店想求生存，一個是產(chǎn)品質(zhì)量必須過硬，再就是售后服務(wù)得加強，她有一個微信群，里面都是她家的顧客，平時大伙兒對服飾有啥意見或者有何需求，岳女士都會四處聯(lián)系可靠的貨源，為大家提供滿意的服務(wù)。